1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+26.5%
渋谷区
168.9万円/㎡
前年比-1.6%
代々木パークマンション
東京都渋谷区代々木五丁目
小田急線 / 参宮橋駅 徒歩8分
1983年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 78.14㎡の場合
相場
13,464万円
172.3万円/㎡
5,594
10,841
16,087
21,334
AI査定結果
推定相場価格
13,464万円
172.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,841万円〜16,087万円
138.7万円/㎡〜205.9万円/㎡
推定賃料
27.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年7月24日
代々木パークマンション
12,580万円（161.0万円/㎡）/ 3階 / 78.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は146.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 12,580万円 | 161.0万円 | 3階 | 78.14㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/05/12 | 7,480万円 | 144.5万円 | 2階 | 51.76㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/04/01 | 10,990万円 | 158.5万円 | 4階 | 69.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/30 | 8,200万円 | 136.4万円 | 3階 | 60.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/01 | 7,580万円 | 146.4万円 | 2階 | 51.76㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/06 | 7,998万円 | 130.1万円 | 3階 | 61.46㎡ | 2LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は143.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 代々木パークマンション 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅8分 | 12,580万円 | 161.0万円 | 78.14㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/27 | ライオンズマンション幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 7,999万円 | 122.0万円 | 65.58㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/15 | パティオ大山 渋谷区大山町 | 代々木上原駅5分 | 13,000万円 | 135.7万円 | 95.79㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2024/09/15 | スカーラ代々木上原 渋谷区上原三丁目 | 代々木上原駅5分 | 11,300万円 | 139.9万円 | 80.78㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/16 | ペアシティ代々木上原ANNEX 渋谷区上原三丁目 | 代々木上原駅2分 | 14,480万円 | 165.1万円 | 87.72㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | SRC |
| 2025/07/24 | 朝日プラザ代々木山手 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅7分 | 11,200万円 | 121.0万円 | 92.57㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/10 | サンビューハイツ代々木 渋谷区代々木五丁目 | 初台駅7分 | 7,500万円 | 121.2万円 | 61.86㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/31 | ベルテ参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 13,280万円 | 171.8万円 | 77.28㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/24 | ストークマンション代々木 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 9,680万円 | 124.3万円 | 77.89㎡ | 2LDK+専用庭 | 1階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/13 | 東高元代々木ペアシティ 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅7分 | 8,500万円 | 122.4万円 | 69.46㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/04 | 第2代々木上原シティハウス 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅2分 | 11,800万円 | 162.4万円 | 72.66㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/07 | 代々木ロイヤルマンション 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅6分 | 7,990万円 | 130.0万円 | 61.47㎡ | 1SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/14 | メゾン新小松 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅5分 | 16,990万円 | 174.9万円 | 97.15㎡ | 3LDK+ | 2階 / 5階建 | 北西 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/20 | ベルテ参宮橋II 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅5分 | 16,990万円 | 174.9万円 | 97.15㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/12 | イースタンホームズ上原B棟 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅7分 | 13,800万円 | 164.6万円 | 83.82㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 9戸 | RC |
| 2023/12/26 | サンビュ一ハイツ代々木 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 7,680万円 | 124.2万円 | 61.86㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 53戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/01 | 藤和参宮橋コープII 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 12,580万円 | 161.0万円 | 78.14㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/10 | セレニティ参宮橋 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅6分 | 7,980万円 | 123.4万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2025/01/31 | エクレール代々木公園 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木八幡駅4分 | 9,300万円 | 120.8万円 | 76.97㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2024/07/15 | オリエンタル千駄ヶ谷 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅3分 | 14,400万円 | 171.0万円 | 84.22㎡ | 1SLDK | 11階 / 11階建 | - | 1983年 | 37戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.5%上昇、渋谷区では1.6%下落しています。
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